1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目裕源新村三期小區(qū)零星維修工程，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇省金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：裕源新村三期小區(qū)；
2.1.2最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目按費(fèi)率進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)（費(fèi)率）不得高于95%，超過(guò)最高投標(biāo)限價(jià)的作無(wú)效標(biāo)處理。
2.1.3工期要求：服務(wù)期1年，按照招標(biāo)人要求工期完成工程，各單項(xiàng)工程具體開(kāi)工日期以招標(biāo)人正式通知為準(zhǔn)；
2.1.4質(zhì)量要求：合格 ；
2.2招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)承接招標(biāo)人資產(chǎn)的土建、水電等零星維修改造及搶修工程。具體內(nèi)容以甲方下發(fā)維修聯(lián)系單為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1、具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.2、投標(biāo)人須具有有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.3、投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人須具有有效的建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，并同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)），且必須滿足下列條件：
（1）施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）施工負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程，或是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄，或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年。
3.4、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：詳見(jiàn)第二章總則內(nèi)容。
3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6 資格審查：本次招標(biāo)采用公開(kāi)招標(biāo)方式，采取資格后審方式，如資格審查合格的投標(biāo)人數(shù)量不足3家時(shí)，將進(jìn)行第二次招標(biāo)。
3.7 評(píng)標(biāo)辦法：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。資格審查申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2026年08月20日至2026年08月25日，每天上午8:30-11:30，下午14:30-17:00（節(jié)假日除外）；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：
所需資料（復(fù)印件加蓋公章）：1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、法人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代理人身份證。
投標(biāo)單位至連云港市海州區(qū)花果山大道109號(hào)連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司15樓會(huì)議室獲取招標(biāo)文件和相關(guān)資料，請(qǐng)?zhí)崆半娫捖?lián)系招標(biāo)聯(lián)系人惠工。
5. 投標(biāo)截止時(shí)間
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2026年08月31日15時(shí)00分。
5.2 投標(biāo)文件遞交地址為：連云港市海州區(qū)花果山大道109號(hào)連云港市工業(yè)投資集團(tuán)有限公司15樓會(huì)議室（開(kāi)標(biāo)室）。
6.評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用□綜合評(píng)估法 ■經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 □合理低價(jià)法
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在江蘇省金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：江蘇省金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
招標(biāo)人地址：連云港市海州區(qū)花果山大道109號(hào)15層
聯(lián)系人：惠工電話：13961388327